Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Perceeloppervlakte
Circa 205 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Heidestraat - 10316

3621, Rekem

Uniek gelegen vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 205 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=LftgjWcn5TB

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet met fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras;
- Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap;

Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m²

Tuin en terras:
- Betegeld terras;
- Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin;
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- 1 parkeerplaats;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: € 3.089,25
- Beheersvergoeding 2023: € 503,19
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20231106-0003033066-RES-1
Kengetal (KW/m²): 255
Het certificaat is geldig tot en met: 6 november 2033

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
226 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas combi bulex combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 15-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Heidestraat - 10316, Rekem

€ 172.500 k.k. - Beschikbaar